FAMILIEN- UND ARBEITSFREUNDLICHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26446 Friedeburg
Preis:499.000 €
€/m²:1788 €/m²
Fläche:279.04 m²
Zimmer:13
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1394 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26446 Friedeburg
- BundeslandNiedersachsen
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