Sofort bezugsfertig! Gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage mit Garten und Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95448 Laineck, Bayreuth
Preis:349.000 €
€/m²:2552 €/m²
Fläche:136.75 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1977
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95448 Laineck, Bayreuth
- BundeslandBayern
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