Wo Kindheitserinnerungen wachsen: 600m² für Lagerfeuer, Großeltern-Geschichten und Kinderlachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim
Preis:320.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
17112 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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