Moderne Kaffeemühle zwischen Elbstrand und Ortskern – provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:1.995.000 €
€/m²:11145 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²11145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
38808 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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