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EFH mit 6 Zimmern zzgl. großen Garagenhof mit 7 Garagen. Auch gewerblich nutzbar! Provisionsfrei!

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Preis:885.000 €

€/m²:4538 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²4538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.881 €

Jährliche Mieteinnahmen

34572 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90411 Schafhof, Nürnberg
BundeslandBayern

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