Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg beträgt 745.000 € (entspricht 6963 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfefferkrug xx, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit weiterem Bebauungspotenzial

Pfefferkrug xx, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg

Preis:745.000 €

€/m²:6963 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit weiterem Bebauungspotenzial – Pfefferkrug xx, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg – Bild 1 von 2

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit weiterem Bebauungspotenzial – Pfefferkrug xx, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg – Vorschaubild 1

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit weiterem Bebauungspotenzial – Pfefferkrug xx, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche1281 m²
Zimmer4
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²6963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfefferkrug xx
PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

745.000 €

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Immobilienbewertung

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