Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenberg, Velbert beträgt 444.840 € (entspricht 1654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 269 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alte Poststraße xx, 42555 Langenberg, Velbert.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dreifamilienhaus nebst Anbauten in ruhiger Lage

Alte Poststraße xx, 42555 Langenberg, Velbert

Preis:444.840 €

€/m²:1654 €/m²

Fläche:269 m²

Zimmer:1

Baujahr:1955

Dreifamilienhaus nebst Anbauten in ruhiger Lage – Alte Poststraße xx, 42555 Langenberg, Velbert – Bild 1 von 2

Dreifamilienhaus nebst Anbauten in ruhiger Lage – Alte Poststraße xx, 42555 Langenberg, Velbert – Vorschaubild 1

Dreifamilienhaus nebst Anbauten in ruhiger Lage – Alte Poststraße xx, 42555 Langenberg, Velbert – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche890 m²
Zimmer1
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis444.840 €
Preis pro m²1654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

36192 €

Mietrendite (ROI)

8.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlte Poststraße xx
PLZ / Ort42555 Langenberg, Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

444.840 €

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Immobilienbewertung

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