Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfgang, Landshut beträgt 845.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253.5 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Löschenbrandstraße xx, 84032 Wolfgang, Landshut.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz und gepflegtem Erscheinungsbild

Löschenbrandstraße xx, 84032 Wolfgang, Landshut

Preis:845.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:253.5 m²

Zimmer:10

Baujahr:1957

Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz und gepflegtem Erscheinungsbild – Löschenbrandstraße xx, 84032 Wolfgang, Landshut – Bild 1 von 2

Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz und gepflegtem Erscheinungsbild – Löschenbrandstraße xx, 84032 Wolfgang, Landshut – Vorschaubild 1

Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz und gepflegtem Erscheinungsbild – Löschenbrandstraße xx, 84032 Wolfgang, Landshut – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer10
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²3333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

30240 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLöschenbrandstraße xx
PLZ / Ort84032 Wolfgang, Landshut
BundeslandBayern

845.000 €

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Immobilienbewertung

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