Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baumschulenweg, Berlin beträgt 425.000 € (entspricht 3295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Späthsfelder Weg xx, 12437 Baumschulenweg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Carport

Späthsfelder Weg xx, 12437 Baumschulenweg, Berlin

Preis:425.000 €

€/m²:3295 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Carport – Späthsfelder Weg xx, 12437 Baumschulenweg, Berlin – Bild 1 von 2

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Carport – Späthsfelder Weg xx, 12437 Baumschulenweg, Berlin – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche876 m²
Zimmer4
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

25860 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpäthsfelder Weg xx
PLZ / Ort12437 Baumschulenweg, Berlin
BundeslandBerlin

425.000 €

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