Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vorsfelde, Wolfsburg beträgt 268.000 € (entspricht 1202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fliederweg xx, 38448 Vorsfelde, Wolfsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohn- und Geschäftshaus als Renditeanlage - provisionsfrei

Fliederweg xx, 38448 Vorsfelde, Wolfsburg

Preis:268.000 €

€/m²:1202 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

Wohn- und Geschäftshaus als Renditeanlage - provisionsfrei – Fliederweg xx, 38448 Vorsfelde, Wolfsburg – Bild 1 von 2

Wohn- und Geschäftshaus als Renditeanlage - provisionsfrei – Fliederweg xx, 38448 Vorsfelde, Wolfsburg – Vorschaubild 1

Wohn- und Geschäftshaus als Renditeanlage - provisionsfrei – Fliederweg xx, 38448 Vorsfelde, Wolfsburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche808 m²
Zimmer3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis268.000 €
Preis pro m²1202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

11.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFliederweg xx
PLZ / Ort38448 Vorsfelde, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

268.000 €

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Immobilienbewertung

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