Attraktive "Arztvilla" in zentraler Lage von Dinslaken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46537 Dinslaken
Preis:549.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1279 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46537 Dinslaken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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