Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 479.000 € (entspricht 3303 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm

Preis:479.000 €

€/m²:3303 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm – Bild 1 von 5

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm – Vorschaubild 1

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm – Vorschaubild 2

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm – Vorschaubild 3

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm – Vorschaubild 4

BAUPARTNER FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 00:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

25284 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
BundeslandBayern

479.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden