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Raumwunder: Reihenmittelhaus im Split-Level mit Teilkeller in familiärem Wohnumfeld zu verkaufen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30880 Laatzen

Preis:399.000 €

€/m²:3069 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 18:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(110.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30880 Laatzen
BundeslandNiedersachsen

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