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Familienfreundlich großzügig wohnen in begehrter Ortsrandlage mit viel Potential und Charme

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen

Preis:950.000 €

€/m²:4835 €/m²

Fläche:196.5 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2025 um 18:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(306.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.837 €

Jährliche Mieteinnahmen

34044 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71032 Böblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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