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Charaktervolles Wohnhaus mit Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31626 Haßbergen | Somantic | Somantic

Charaktervolles Wohnhaus mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31626 Haßbergen

Preis:169.000 €

€/m²:828 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:7

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche6890 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1915
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²828 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.03.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(188.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1915

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

15084 €

Mietrendite (ROI)

8.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31626 Haßbergen
BundeslandNiedersachsen

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