Exklusiver Bungalow in Bestlage von Erkrath-Hochdahl – Privatsphäre pur auf Erbpachtgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath
Preis:549.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:148.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40699 Erkrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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