Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Badenstedt, Hannover beträgt 425.000 € (entspricht 3036 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sintenisweg 24, 30455 Badenstedt, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

5-Zimmer Reihenmittelhaus in Hannover-Badenstedt

Sintenisweg 24, 30455 Badenstedt, Hannover

Preis:425.000 €

€/m²:3036 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 23:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.495 €

Jährliche Mieteinnahmen

17940 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSintenisweg 24
PLZ / Ort30455 Badenstedt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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