Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Olching beträgt 990.000 € (entspricht 7529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131.5 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fritzstrasse 30, 82140 Olching.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Das eigene Haus - modern und energetisch - schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, aus einer Hand!

Fritzstrasse 30, 82140 Olching

Preis:990.000 €

€/m²:7529 €/m²

Fläche:131.5 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche203 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7529 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abJuni 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.806 €

Jährliche Mieteinnahmen

33672 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFritzstrasse 30
PLZ / Ort82140 Olching
BundeslandBayern

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