ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - ca. 178 m² - 2025: 5-Zi, 4 Etagen, TERRASSE + GARTEN
Berliner Allee 94, 13088 Weißensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2025 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche60 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²8476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Allee 94
- PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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