Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Einbeck beträgt 285.000 € (entspricht 1173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bei der Seh 25, 37574 Einbeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Schönes EFH mit Einliegerwohnung in Einbeck OT Sülbeck

Bei der Seh 25, 37574 Einbeck

Preis:285.000 €

€/m²:1173 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2025 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche1445 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(202.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

24624 €

Mietrendite (ROI)

8.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBei der Seh 25
PLZ / Ort37574 Einbeck
BundeslandNiedersachsen

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