Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnenhügel, Osnabrück beträgt 459.000 € (entspricht 3890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK + KAPITALANLAGE 6,2%

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49088 Sonnenhügel, Osnabrück

Preis:459.000 €

€/m²:3890 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche838 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

17388 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort49088 Sonnenhügel, Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

459.000 €

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