Solide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Alsstraße X, 41063 Eicken, Mönchengladbach
Preis:450.000 €
€/m²:1575 €/m²
Fläche:285.65 m²
Zimmer:14
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer14
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
36276 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlsstraße X
- PLZ / Ort41063 Eicken, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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