Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen-Vluyn beträgt 426.000 € (entspricht 2173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hartfeldstraße X, 47506 Neukirchen-Vluyn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei!

Hartfeldstraße X, 47506 Neukirchen-Vluyn

Preis:426.000 €

€/m²:2173 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:7

Baujahr:1948

Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei! – Hartfeldstraße X, 47506 Neukirchen-Vluyn – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei! – Hartfeldstraße X, 47506 Neukirchen-Vluyn – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei! – Hartfeldstraße X, 47506 Neukirchen-Vluyn – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer7
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis426.000 €
Preis pro m²2173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.632 €

Jährliche Mieteinnahmen

31584 €

Mietrendite (ROI)

7.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHartfeldstraße X
PLZ / Ort47506 Neukirchen-Vluyn
BundeslandNordrhein-Westfalen

426.000 €

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Immobilienbewertung

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