Idyllisches 2-Familienhaus mit Pool, Teich und Carport
In den Vierwinden X, 50374 Erftstadt
Preis:455.000 €
€/m²:1770 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:11
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer11
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²1770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
26640 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn den Vierwinden X
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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