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**Geräumige und moderne Villa in idyllischem Murg – 395 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Terrasse & Ba

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79730 Murg

Preis:1.250.000 €

€/m²:3165 €/m²

Fläche:395 m²

Zimmer:8

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche395 m²
Grundstücksfläche942 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2012
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²3165 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

50100 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79730 Murg
BundeslandBaden-Württemberg

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