Architektenhaus mit Einliegerwohnung, energetisch auf neuestem Stand!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86551 Aichach
Preis:798.000 €
€/m²:3567 €/m²
Fläche:223.71 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
28740 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86551 Aichach
- BundeslandBayern
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