Zwei Chancen in einem: Investment- und Familienhaus in Dormagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen
Preis:1.100.000 €
€/m²:4382 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche524 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.46 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
37908 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Mehrparteienhaus in Dormagens Bestlage – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenAttraktives Mehrparteienhaus in Dormagens Bestlage - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenZwei Chancen in einem: Investment- und Familienhaus in Dormagen
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenZwei Chancen in einem: Investment- und Familienhaus in Dormagen
Inseriert am 23. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI