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Energieeffizientes, bezugsfreies EFH in familienfreundlicher Wohnlage mit Sonnengarten! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter | Somantic | Somantic

Energieeffizientes, bezugsfreies EFH in familienfreundlicher Wohnlage mit Sonnengarten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter

Preis:495.000 €

€/m²:4304 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 16:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

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