DHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, Grundstück, Wohnkeller.
Hetjensstraße 0, 40472 Rath, Düsseldorf
Preis:899.000 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
33228 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHetjensstraße 0
- PLZ / Ort40472 Rath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, Grundstück, Wohnkeller.
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenDHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, Grundstück, Wohnkeller.
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenDHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, Grundstück, Keller
Inseriert am 28. April 2024
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenDHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, Grundstück, Wohnkeller.
Inseriert am 28. April 2024
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI