Ihr neues Zuhause in Aachen: Stilvolles Reihenhaus mit viel Platz für zwei Generationen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Vaalserquartier, Aachen
Preis:622.500 €
€/m²:2306 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis622.500 €
- Preis pro m²2306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Vaalserquartier, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause in Aachen: Stilvolles Reihenhaus mit viel Platz für zwei Generationen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
622.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI