Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Durmersheim beträgt 595.000 € (entspricht 4760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruher Str. 7, 76448 Durmersheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einziehen statt sanieren – energetisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten

Karlsruher Str. 7, 76448 Durmersheim

Preis:595.000 €

€/m²:4760 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Dezember 2025 um 02:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKarlsruher Str. 7
PLZ / Ort76448 Durmersheim
BundeslandBaden-Württemberg

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