Provisionsfrei - Großzügiges, kernsaniertes Einfamilienhaus in Elsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50189 Elsdorf
Preis:729.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1013 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
26880 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50189 Elsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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