Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Degerloch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 420.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Große Falterstraße x, 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzbarkeit und Garage

Große Falterstraße x, 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart

Preis:420.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzbarkeit und Garage – Große Falterstraße x, 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart – Bild 1 von 2

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzbarkeit und Garage – Große Falterstraße x, 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche104 m²
Zimmer4
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

24192 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGroße Falterstraße x
PLZ / Ort70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

420.000 €

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Immobilienbewertung

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