*** TOP-ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG*** Mehrfamilienhaus in Erbach/OT zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64711 Erbach
Preis:450.000 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche1215 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
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