Zehlendorfer Wohntraum mit Potenzial–DHH mit Wintergarten, Dachterrasse & 549 m² Grundstück, Garage
Am Vierstückenpfuhl 20, 14167 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228.89 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
33996 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Vierstückenpfuhl 20
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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