🏡 Neuer, barrierearmer Bungalow in ruhiger Lage, auf Erbbaurecht in Berlin-Bohnsdorf
Grünbergallee 30, 12526 Bohnsdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2002
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrünbergallee 30
- PLZ / Ort12526 Bohnsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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