Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Korschenbroich beträgt 496.000 € (entspricht 2674 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Insel XXXX, 41352 Korschenbroich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohn- und Betriebsgebäude - provisionsfrei

An der Insel XXXX, 41352 Korschenbroich

Preis:496.000 €

€/m²:2674 €/m²

Fläche:185.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

Wohn- und Betriebsgebäude - provisionsfrei – An der Insel XXXX, 41352 Korschenbroich – Bild 1 von 2

Wohn- und Betriebsgebäude - provisionsfrei – An der Insel XXXX, 41352 Korschenbroich – Vorschaubild 1

Wohn- und Betriebsgebäude - provisionsfrei – An der Insel XXXX, 41352 Korschenbroich – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche987 m²
Zimmer5
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis496.000 €
Preis pro m²2674 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.295 €

Jährliche Mieteinnahmen

27540 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Insel XXXX
PLZ / Ort41352 Korschenbroich
BundeslandNordrhein-Westfalen

496.000 €

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Immobilienbewertung

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