Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadionviertel, Neuss beträgt 511.300 € (entspricht 4361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.25 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Einsteinstraße XXXX, 41464 Stadionviertel, Neuss.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus und Reihengarage + provisionsfrei +

Einsteinstraße XXXX, 41464 Stadionviertel, Neuss

Preis:511.300 €

€/m²:4361 €/m²

Fläche:117.25 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Reihenmittelhaus und Reihengarage + provisionsfrei + – Einsteinstraße XXXX, 41464 Stadionviertel, Neuss – Bild 1 von 2

Reihenmittelhaus und Reihengarage + provisionsfrei + – Einsteinstraße XXXX, 41464 Stadionviertel, Neuss – Vorschaubild 1

Reihenmittelhaus und Reihengarage + provisionsfrei + – Einsteinstraße XXXX, 41464 Stadionviertel, Neuss – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche290 m²
Zimmer4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis511.300 €
Preis pro m²4361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.475 €

Jährliche Mieteinnahmen

17700 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEinsteinstraße XXXX
PLZ / Ort41464 Stadionviertel, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

511.300 €

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Immobilienbewertung

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