Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hürtgenwald beträgt 252.600 € (entspricht 2110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119.72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mittelstraße XXXX, 52393 Hürtgenwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus, Garage, Terrasse, Gartenteich

Mittelstraße XXXX, 52393 Hürtgenwald

Preis:252.600 €

€/m²:2110 €/m²

Fläche:119.72 m²

Zimmer:4

Baujahr:1991

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus, Garage, Terrasse, Gartenteich – Mittelstraße XXXX, 52393 Hürtgenwald – Bild 1 von 2

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus, Garage, Terrasse, Gartenteich – Mittelstraße XXXX, 52393 Hürtgenwald – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche682 m²
Zimmer4
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis252.600 €
Preis pro m²2110 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

12360 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMittelstraße XXXX
PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
BundeslandNordrhein-Westfalen

252.600 €

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Immobilienbewertung

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