Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludenberg, Düsseldorf beträgt 488.000 € (entspricht 4136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Geisterberg XXXX, 40629 Ludenberg, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit sonniger Terrasse und Garage

Am Geisterberg XXXX, 40629 Ludenberg, Düsseldorf

Preis:488.000 €

€/m²:4136 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1103

Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit sonniger Terrasse und Garage – Am Geisterberg XXXX, 40629 Ludenberg, Düsseldorf – Bild 1 von 2

Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit sonniger Terrasse und Garage – Am Geisterberg XXXX, 40629 Ludenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche251 m²
Zimmer4
Baujahr1103

Kosten

Kaufpreis488.000 €
Preis pro m²4136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

649 €

Jährliche Mieteinnahmen

7788 €

Mietrendite (ROI)

1.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Geisterberg XXXX
PLZ / Ort40629 Ludenberg, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

488.000 €

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Immobilienbewertung

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