Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bühl beträgt 263.000 € (entspricht 1814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kappelwindeckstraße XXXX, 77815 Bühl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück - provisionsfrei

Kappelwindeckstraße XXXX, 77815 Bühl

Preis:263.000 €

€/m²:1814 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1780

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück - provisionsfrei – Kappelwindeckstraße XXXX, 77815 Bühl – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück - provisionsfrei – Kappelwindeckstraße XXXX, 77815 Bühl – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück - provisionsfrei – Kappelwindeckstraße XXXX, 77815 Bühl – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 10:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche1329 m²
Zimmer6
Baujahr1780

Kosten

Kaufpreis263.000 €
Preis pro m²1814 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKappelwindeckstraße XXXX
PLZ / Ort77815 Bühl
BundeslandBaden-Württemberg

263.000 €

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Immobilienbewertung

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