Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Troisdorf beträgt 175.000 € (entspricht 1923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bodelschwinghstraße XXXX, 53840 Troisdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte nebst Terrasse und Garage

Bodelschwinghstraße XXXX, 53840 Troisdorf

Preis:175.000 €

€/m²:1923 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

Doppelhaushälfte nebst Terrasse und Garage – Bodelschwinghstraße XXXX, 53840 Troisdorf – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte nebst Terrasse und Garage – Bodelschwinghstraße XXXX, 53840 Troisdorf – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte nebst Terrasse und Garage – Bodelschwinghstraße XXXX, 53840 Troisdorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche162 m²
Zimmer4
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²1923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

12936 €

Mietrendite (ROI)

7.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBodelschwinghstraße XXXX
PLZ / Ort53840 Troisdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

175.000 €

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