Doppelhaus mit Garagengebäude in guter, nachgefragter Wohnlage
Gralstraße XXXX, 81925 Herzogpark, München
Preis:4.300.000 €
€/m²:10914 €/m²
Fläche:394 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche394 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer11
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis4.300.000 €
- Preis pro m²10914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
115800 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGralstraße XXXX
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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