Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Goethestraße XXXX, 74211 Leingarten
Preis:713.000 €
€/m²:3047 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:11
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer11
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis713.000 €
- Preis pro m²3047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGoethestraße XXXX
- PLZ / Ort74211 Leingarten
- BundeslandBaden-Württemberg
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