Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung - Innenstadtnah & direkt am Waldrand

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89522 Heidenheim an der Brenz

Objektdetails

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Inseriert am 16. Januar 2026 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis208.000 €
Preis pro m²2189 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMärz/ April 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

895 €

Jährliche Mieteinnahmen

10740 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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