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Mehrgenerationenhaus mit Alpenpanorama – 3 Wohneinheiten, 1.610 m² Grundstück, Nähe Salzburg | Pidingerstrasse 25, 83454 Anger | Somantic | Somantic

Mehrgenerationenhaus mit Alpenpanorama – 3 Wohneinheiten, 1.610 m² Grundstück, Nähe Salzburg

Pidingerstrasse 25, 83454 Anger

Preis:1.300.000 €

€/m²:4194 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:11

Baujahr:1971

Mehrgenerationenhaus mit Alpenpanorama – 3 Wohneinheiten, 1.610 m² Grundstück, Nähe Salzburg – Pidingerstrasse 25, 83454 Anger – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 03:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche1610 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²4194 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.906 €

Jährliche Mieteinnahmen

34872 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePidingerstrasse 25
PLZ / Ort83454 Anger
BundeslandBayern

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