Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zülpich beträgt 235.000 € (entspricht 2448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Schöne Doppelhaushälfte in Zülpich-Rövenich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53909 Zülpich

Preis:235.000 €

€/m²:2448 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche506 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2448 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(910 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

945 €

Jährliche Mieteinnahmen

11340 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53909 Zülpich
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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