Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in bester Innenstadtlage von Forchheim!
Karolingerstr. 11, 91301 Forchheim
Preis:320.000 €
€/m²:2563 €/m²
Fläche:124.84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(303 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarolingerstr. 11
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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