Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wegberg beträgt 749.500 € (entspricht 2798 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 267.89 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41844 Wegberg

Preis:749.500 €

€/m²:2798 €/m²

Fläche:267.89 m²

Zimmer:8

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.500 €
Preis pro m²2798 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

45240 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41844 Wegberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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