Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weckhoven, Neuss beträgt 344.800 € (entspricht 2873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrich-v.-d.-Schulenburg-Str. XXXX, 41466 Weckhoven, Neuss.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei

Friedrich-v.-d.-Schulenburg-Str. XXXX, 41466 Weckhoven, Neuss

Preis:344.800 €

€/m²:2873 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei – Friedrich-v.-d.-Schulenburg-Str. XXXX, 41466 Weckhoven, Neuss – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei – Friedrich-v.-d.-Schulenburg-Str. XXXX, 41466 Weckhoven, Neuss – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei – Friedrich-v.-d.-Schulenburg-Str. XXXX, 41466 Weckhoven, Neuss – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche235 m²
Zimmer4
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis344.800 €
Preis pro m²2873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.572 €

Jährliche Mieteinnahmen

18864 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrich-v.-d.-Schulenburg-Str. XXXX
PLZ / Ort41466 Weckhoven, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

344.800 €

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Immobilienbewertung

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